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      關于《邵武市人民政府關于公布實施城鎮土地級別和基準地價更新成果的通知》的政策解讀
      發布時間:2020-12-28 10:44
      來源:邵武市人民政府辦公室
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        邵武市人民政府關于公布實施城鎮土地級別和基準地價更新成果的通知  http://www.donyahost.com/cms/infopublic/publicInfo.shtml?id=430515026976030000&siteId=280407559286400000
        一、城鎮土地級別和基準地價更新工作編制的依據

      《城鎮土地分等定級規程》(GB/T18507-2014)、《城鎮土地估價規程》(GB/T18508-2014)、《福建省城鎮基準地價更新技術方案》等規程為依據,根據邵武市實際情況,制定工作方案和技術方案完成邵武市2019年度城鎮基準地價更新工作

      城鎮土地級別和基準地價更新工作編制的必要性

      根據《福建省國土資源廳關于進一步規范基準地價更新和公布工作的通知》(閩國土資綜〔2014203號)“基準地價成果要根據市場變化適時進行調整,以更新基準地價的評估期日為起算點,距基準地價評估期日滿二年的,必須進行基準地價更新”以及《福建省自然資源廳關于開展2019年度自然資源評價評估工作的通知》(閩自然資發〔2019177號)文件的要求,我市上一輪基準地價評估時點為201711日,距今已兩年,為及時、準確、全面地掌握全市土地價格的實際情況,進一步完善土地價格體系,需進行基準地價修訂更新,并于年內公布實施。

      三、基準地價更新的工作范圍

      此輪土地級別和基準地價的修訂更新的范圍為我市城鎮總體規劃用地范圍,2017土地級別和基準地價的修訂更新的范圍基本一致。

      1、我市城市總體規劃中心城區用地范圍(除曬口片區)基準地價修訂更新。

      2、十四個鄉鎮級單位(曬口街道、下沙鎮、和平鎮、拿口鎮、吳家塘鎮、沿山鎮、洪墩鎮、衛閩鎮、肖家坊鎮、大埠崗鎮、大竹鎮、張厝鄉、金坑鄉、桂林鄉)鄉鎮所在地的基準地價修訂更新。

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